Wittstock/Dosse
GRÖßE: 2240 M²
Poststraße 21, 16909 Wittstock/Dosse, Deutschland
Ein liebevoll saniertes Haus mitten in der Altstadt von Wittstock/Dosse: Historische Fassade, moderne Praxisräume und eine traumhafte Maisonette-Wohnung über den Dächern der Stadt. Hier kommen Tradition, Qualität und zeitgemäßes Wohnen harmonisch zusammen.
Fakten zur Immobilie
Mitten in der malerischen Altstadt von Wittstock/Dosse liegt das Eckgebäude Poststraße/Burgstraße – ein Haus, das über viele Jahrzehnte ein stiller Beobachter der Stadtgeschichte war und zuletzt doch in einen bedauernswerten Zustand geraten ist.
Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut, diente es zunächst als Mehrfamilienhaus, später als kombiniertes Wohn- und Gewerbeobjekt. In einer Zeit, in der Wittstock als traditionsreiche Tuchmacherstadt auch in der DDR zu einem bedeutenden Standort für Textilproduktion wurde, war das Gebäude eng mit dem örtlichen Obertrikotagenbetrieb (OTB) verbunden. Bis zu 3.000 Menschen arbeiteten damals in der Textilherstellung und in unserem Objekt befand sich die passende Ergänzung: eine florierende Werkstatt zur Wartung und Reparatur der vielen benötigten Industrie-Nähmaschinen.
Der damalige Besitzer passte das Haus mit viel Erfindergeist an seine gewerblichen Bedürfnisse an. Komplexe Verbindungen, verwinkelte Grundrisse und funktionale Erweiterungen prägten das Gebäude – ein Spiegelbild seines handwerklichen Alltags.
Nach der Wende jedoch änderte sich alles: Die Produktion ging zurück, die Werkstatt verlor ihre Aufgabe und mit dem Tod des Besitzers stand das Haus zunehmend still. Rund zehn Jahre lang blieb es praktisch ungenutzt – bis wir uns seiner annahmen und beschlossen, ihm neues Leben einzuhauchen.
UNSER STANDORT
Lage & Verortung
Die historische Altstadt der ehemaligen Bischofsresidenz Wittstock/Dosse, umgeben von einer vollständig erhaltenen Stadtmauer, steht als Flächendenkmal unter besonderem Schutz. Für Sanierungen bedeutet das nicht nur Verantwortung, sondern auch die Chance, durch privatwirtschaftlich getragene Vorhaben gezielt gefördert zu werden.
Diesen Weg sind wir mit unserem im August 2021 erworbenen „Sanierungsfall“ gegangen – von Beginn an in enger und vertrauensvoller Abstimmung mit der Stadt Wittstock, den Förderinstitutionen des Landes Brandenburg und unseren verlässlichen Finanzierungspartnern bei der Sparkasse Ostprignitz-Ruppin. Gemeinsam konnten wir die Grundlagen schaffen, um diesem besonderen Ort wieder Zukunft zu geben.
Verliebt haben wir uns allerdings schon sehr viel früher – bei der allerersten Besichtigung, beim Blick aus den Fenstern im Ober- und Dachgeschoss. Schöner lässt sich Wittstock kaum erleben – mit Aussicht auf den Marktplatz, entlang der Burgstraße und hinauf zur Kirchturmspitze von St. Marien, die stolz über den Dächern der Altstadt steht.
Dazu kommt die ideale Lage: nur zwei Gehminuten bis zum Marktplatz oder zu den grünen Parkanlagen entlang der Stadtmauer und höchstens fünf Minuten bis zum Wittstocker Bahnhof. Zentraler, näher und lebendiger kann man in Wittstock kaum wohnen.
Geschichte und Entwicklung
des Gebäudes
Auf den ersten Blick wirkte das Eckgebäude wie ein imposantes Haus mit zwei Vollgeschossen und einem großzügig ausbaufähigen Dachgeschoss. Doch unter dem fachkundigen Blick unseres Architekten Bernd Abel relativierte sich das vermeintliche Flächenvolumen schnell – und auch die verwinkelten Grundrisse sowie die überdimensionierten Treppenhäuser erwiesen sich als wenig geeignet für unsere geplanten Nutzungen.
Die Entscheidung war damit klar: Alles raus. Als die Kernsanierung abgeschlossen war, stand nur noch die historische Fassade. Im Inneren blieb eine leere Hülle zurück – ohne Decken, ohne Wände, ohne Treppen. Erst von diesem Punkt an begann der eigentliche Neuaufbau.
Über einen Zeitraum von rund zwei Jahren – inklusive intensiver Planungs- und Abrissphasen – entstand hinter der alten Fassade ein vollständig neues Haus. Ein Gebäude, das die Geschichte des Ortes bewahrt und gleichzeitig modernen Anforderungen gerecht wird.
Seit Ende 2024 füllt das Veterinär-Team der Kleintierpraxis „Die Hoftierärzte“ unter der Leitung von Jo Thiessen die Räume mit Leben. Auf jeweils 80 Quadratmetern im Erd- und Obergeschoss bieten sie hochwertige Kleintiermedizin im ländlichen Raum: moderne Warte- und Behandlungsräume im Erdgeschoss, verbunden durch einen praxisinternen Fahrstuhl mit einem technisch hochgerüsteten OP-Bereich, einem eigenen Labor, einer Krankenstation und den Personalräumen im Obergeschoss
Gekrönt wird das Gebäude von einer traumhaften Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss. Auf ebenfalls rund 80 Quadratmetern und unter bis zu sechs Metern Deckenhöhe verbinden sich offene Wohnbereiche mit einer eingebauten Küche, ein separat abgeschlossener Schlafraum, ein voll ausgestattetes Bad mit Dusche und Wanne sowie ein kleiner Freiluftplatz über den Dächern der Stadt zu einem außergewöhnlichen Zuhause.
Wir lieben dieses Haus – und freuen uns über die vielen anerkennenden Worte der Wittstocker Bürgerschaft. Ein großartiges Projekt und ein wunderbares Miteinander!
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