Wittstock/Dosse
GRÖßE: 240 m²
Poststraße 21, 16909 Wittstock/Dosse
Ein liebevoll saniertes Haus mitten in der Altstadt von Wittstock/Dosse: Historische Fassade, moderne Praxisräume und eine traumhafte Maisonette-Wohnung über den Dächern der Stadt. Hier kommen Tradition, Qualität und zeitgemäßes Wohnen harmonisch zusammen.
Fakten zur Immobilie
Mitten in der malerischen Altstadt von Wittstock/Dosse liegt das Eckgebäude Poststraße/Burgstraße – ein Haus, das über viele Jahrzehnte ein stiller Beobachter der Stadtgeschichte war und zuletzt doch in einen bedauernswerten Zustand geraten ist.
Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut, diente es zunächst als Mehrfamilienhaus, später als kombiniertes Wohn- und Gewerbeobjekt. In einer Zeit, in der Wittstock als traditionsreiche Tuchmacherstadt auch in der DDR zu einem bedeutenden Standort für Textilproduktion wurde, war das Gebäude eng mit dem örtlichen Obertrikotagenbetrieb (OTB) verbunden. Bis zu 3.000 Menschen arbeiteten damals in der Textilherstellung und in unserem Objekt befand sich die passende Ergänzung: eine florierende Werkstatt zur Wartung und Reparatur der vielen benötigten Industrie-Nähmaschinen.
Der damalige Besitzer passte das Haus mit viel Erfindergeist an seine gewerblichen Bedürfnisse an. Komplexe Verbindungen, verwinkelte Grundrisse und funktionale Erweiterungen
prägten das Gebäude – ein Spiegelbild seines handwerklichen Alltags.
Nach der Wende jedoch änderte sich alles: Die Produktion ging zurück, die Werkstatt verlor ihre Aufgabe und mit dem Tod des Besitzers stand das Haus zunehmend still. Rund zehn
Jahre lang blieb es praktisch ungenutzt – bis wir uns seiner annahmen und beschlossen, ihm neues Leben einzuhauchen.
UNSER STANDORT
Lage und Verortung
Umgeben von einer vollständig erhaltenen Stadtmauer, steht die ehemalige Bischofsresidenz Wittstock/Dosse als Flächendenkmal unter besonderem Schutz. Für privatwirtschaftlich getragene Sanierungen bedeutet das nicht nur Verantwortung, sondern auch die Chance, gezielt gefördert zu werden.
Diesen Weg sind wir mit unserem im August 2021 erworbenen „Sanierungsfall“ gegangen – von Beginn an in enger und vertrauensvoller Abstimmung mit der Stadt Wittstock, den Förderinstitutionen des Landes Brandenburg und unseren verlässlichen Finanzierungspartnern bei der Sparkasse Ostprignitz-Ruppin. Gemeinsam konnten wir die Grundlagen schaffen, um diesem besonderen Ort wieder Zukunft zu geben.
Verliebt haben wir uns allerdings schon sehr viel früher – bei der allerersten Besichtigung und dem Blick aus den Fenstern im Ober- und Dachgeschoss. Schöner lässt sich Wittstock kaum erleben. Dazu kommt die ideale Lage: nur zwei Gehminuten bis zum Marktplatz oder zu den grünen Parkanlagen entlang der Stadtmauer und höchstens fünf Minuten bis zum Wittstocker Bahnhof. Eben ein ganz besonderer Ort.
Geschichte und Entwicklung
des Gebäudes
Auf den ersten Blick wirkte das Eckgebäude großzügig. Doch unter dem fachkundigen Blick unseres Architekten Bernd Abel relativierten sich das vermeintliche Flächenvolumen die verwinkelten Grundrisse und die überdimensionierten Treppenhäuser rasant.
Die Entscheidung war eindeutig: Alles muss raus. Als die Kernsanierung abgeschlossen war, stand nur noch die historische Fassade. Im Inneren blieb eine leere Hülle – ohne Decken, ohne Wände, ohne Treppen.
Über einen Zeitraum von rund zwei Jahren – inklusive intensiver Planungs- und Abrissphasen – entstand hinter der alten Fassade ein vollständig neues Haus. Ein Gebäude, das die Geschichte des Ortes bewahrt und gleichzeitig modernen Anforderungen gerecht wird.
Seit Ende 2024 füllt das Team der Kleintierpraxis „Die Hoftierärzte“ unter der Leitung von Jo Thiessen die Räume im EG und OG – verbunden durch einen praxisinternen Fahrstuhl – mit Leben. Gekrönt wird das Gebäude von einer traumhaften Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss. Unter bis zu sechs Metern Deckenhöhe verbinden sich offene Wohnbereiche mit einer eingebauten Küche, einem separaten Schlafraum, einem modernen Bad und einem kleinen Freiluftplatz über den Dächern der Stadt zu einem außergewöhnlichen Zuhause.
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