Kyritz
GRÖßE: 190 m²
Maxim-Gorki-Straße 31 – modern, zentral, praxisgerecht
Ein klar strukturierter Neubau im Herzen von Kyritz: moderne Praxisräume auf zwei Etagen, flexibel nutzbarer Spitzboden und ein frisch angelegter Garten als kleines grünes Refugium. Ein kompakt geplantes Haus in bester Innenstadtlage – funktional, hochwertig und bereit für die Zukunft.
Fakten zur Immobilie
Nur wenige Schritte vom Kyritzer Marktplatz entfernt lag über Jahrzehnte ein kleines Stadthäuschen, das längst seine besten Tage gesehen hatte. Nach dem Tod der ursprünglichen Eigentümer blieb niemand zurück, der sich um die dringend benötigten Sanierungsarbeiten kümmern konnte.
Mit zunehmender Einsturzgefahr entschied der Landkreis schließlich, das marode Gebäude abzutragen. Zurück blieb eine verwilderte Baulücke – mitten in bester
Innenstadtlage.
Als das Grundstück später den Besitzer wechselte und bereits eine Baugenehmigung eingeholt war, ruhte das Projekt dennoch jahrelang. Für uns ein unverhoffter Glücksfall: So konnten wir ein bereits beplantes Grundstück übernehmen und zugleich der Stadt Kyritz ein Versprechen geben: Schließung der Baulücke binnen eines Jahres und
Belebung des Standortes durch eine gewerbliche Nutzung mit täglichem
Publikumsverkehr.
Es folgte ein extrem konstruktiver Prozess, getragen von echter Unterstützung und gegenseitigem Vertrauen. Und dieses Miteinander zahlte sich aus: Am 28. November 2025 – nur gut ein Jahr nach dem Spatenstich – eröffnete die Kleintierpraxis „Die Hoftierärzte“ erstmals ihre Türen für die Öffentlichkeit.
UNSER STANDORT
Lage und Verortung
Kyritz, die charmante Kleinstadt im Nordwesten Brandenburgs mit rund 9.300 Einwohnerinnen und Einwohnern, blickt auf eine lange Geschichte zurück. Ihren liebevollen Beinamen „an der Knatter“ verdankt sie den früher zahlreich klappernden und knatternden Wassermühlen entlang eines Nebenarms der Jäglitz.
Unser Neubau in der Maxim-Gorki-Straße 31 liegt nur 100 Schritte vom zentralen Marktplatz entfernt und da der Verkehr kreisförmig organisiert ist, passiert eigentlich jede und jeder unsere kleine Immobilie am innerstädtischen Ring.
Mit der Kleintierpraxis „Die Hoftierärzte“ befinden wir uns in bester Gesellschaft: Direkt gegenüber bietet das Fachgeschäft „Fräulein Lu & Herr Hund“ ein außergewöhnliches Sortiment für Hundefreunde und nur zwei Türen weiter verwöhnt der Hundesalon Korne vierbeinige Gäste mit entspannten Beauty-Terminen. Nur etwas weiter wird gerade das 1303 erstmals erwähnte Franziskanerkloster aufwändig saniert und zum Kulturzentrum „Klosterviertel Kyritz“ entwickelt. Eine spannende Kleinstadt mit viel Potenzial und noch mehr Begeisterung für gute neue Ideen.
Geschichte und Entwicklung
des Gebäudes
Auf rund 190 Quadratmetern Gesamtfläche haben wir gemeinsam mit Architekt Bernd Abel jede Ecke und jeden Zentimeter sorgfältig durchdacht, um die spezifischen Anforderungen der Kleintierpraxis optimal umzusetzen.
Herausgekommen ist ein perfekt abgestimmtes Haus, kompakt und klar strukturiert. Im Erdgeschoss befinden sich der zentrale Empfang, getrennte Hunde- und Katzenwartezimmer, zwei Behandlungsräume sowie ein Gäste-WC.
Die erste Etage ist zugleich funktional und großzügig gestaltet – mit einem vollwertigen Badezimmer, einer Personal-Küche, dem In-House-Labor mit Patientenstation, der OP-Vorbereitung sowie einem komplett abgegrenzten Operationsbereich. Der Spitzboden ist über eine speziell angepasste Holztreppe vollständig als Lager nutzbar.
Und weil wir gern vorausdenken, haben wir auch ein Stück Zukunft eingebaut: Das Gebäude kann bei Bedarf jederzeit und ohne größere Umbaumaßnahmen zu einem Wohnhaus umgenutzt werden. Eine Flexibilität, die uns wichtig ist – denn sie hält neue Ideen offen und lässt unsere Immobilien wandelbar bleiben.
Unsere Immobilien
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