Karstedtshofer Str. 20-21
Über drei Jahrzehnte gewachsen und weiterentwickelt
Ein Ort für tausend Wünsche und Bedarfe
Begonnen auf einer brach liegenden Viehwiese ist aus den beiden Grundstücken Karstedtshofer Str. 20 und 21 ein kleines Gesamtkunstwerk entstanden, das über mehr als 30 Jahre den unterschiedlichsten Wünschen und Bedarfen einer fünfköpfigen Familie gefolgt ist. Heute befindet sich hinter der malerisch bewachsenen Einfriedung ein Ort der tausend Wünsche, der immer wieder zu neuen Ideen einlädt und mit vielen Menschen belebt werden kann.
Fakten zum Gesamt-Ensemble
Ausgangspunkt bildete eine rd. 1.720 m² große Grünlandfläche – ohne Wasser- oder Stromanschluss, erreichbar nur über einen buckeligen Sandweg (Grundstück Karstedtshofer Str. 20), aber direkt am Waldrand und damit herrlich eingefasst von Landschaft und Ruhe. Darauf entstand 1997 das erste Gebäude: ein finnisches Niedrigenergiehaus als klassischer Holzständerbau.
Mit rund 120 m² Wohnfläche ein kleines Familienhaus auf dem Lande – erschlossen mit allem, was man zum Leben braucht: Gasheizung und Kamine auf zwei Etagen, Warmwasserbereitung über eine moderne Photovoltaik-Anlage (2024 nachgerüstet), zwei Bäder, offene Küche mit angeschlossenem großzügigem Ess- und Wohnzimmer, drei separate Einzelzimmer und eine große Galerie im Obergeschoss.
Zehn Jahre später konnte mit Ankauf des rd. 2.230 m² großen Nachbargrundstücks (Karstedtshofer Str. 21), der nächste Entwicklungsschritt vollzogen werden.
Im übernommenen Wohnhaus entstand nach dessen Kernsanierung eine modern ausgestattete, offene Bürofläche mit rd. 84 m² im Erdgeschoss (inkl. Teeküche & WC) sowie ein zur Gästewohnung (inkl. eigenem Bad, Teeküche und Schlaf-Galerie) ausgebautes Dachgeschoss auf ca. 34 m².
Zahlreiche alte Ställe und Verschläge wurden abgerissen. Geblieben ist eine unausgebaute Scheune, die als Lager und Werkstatt dient. Zusätzlich angebaut wurden drei Pferdeboxen sowie ein Trockenlager für Heu und Stroh.
Entwicklung/Nutzung des Ensembles
Um das Jahr 2020 konnten wir das Hofgelände rund um eine umgebaute alte Garage – heute Catering-Küche und Toilettenanlage für das Hof-Café – aufwändig herrichten und befestigen. Zwei Jahre später entstand ein gepflasterter Kundenparkplatz für mind. fünf PKW.
UNSER STANDORT
Lage und Verortung
Das kleine Örtchen Karstedtshof liegt rund 10 Kilometer von der mittelalterlich geprägten Kleinstadt Wittstock/Dosse, etwa 15 Kilometer vom Brandenburger Städtchen Kyritz und weniger als 10 km von der nächsten Zufahrt zur Autobahn A24 entfernt. Über die Autobahn erreicht man in jeweils 90 Minuten Fahrtzeit die Metropolen Potsdam und Berlin oder Rostock und Hamburg. Die Regionalbahn hält stündlich am Wittstocker Bahnhof.
Nächster Anlaufpunkt zur Deckung des täglichen Bedarfs ist ebenfalls Wittstock. Dort findet man diverse Supermärkte und einen kleinteiligen Einzelhandel im Stadtzentrum, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen, das Museum des Dreißigjährigen Krieges sowie vielfältige Hotel und Gastro-Angebote.
Touristisch hat die Ostprignitz, direkt an der Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern unglaublich viel zu bieten. Mit den weiten ebenen Flächen lädt die Landschaft zu ausgedehnten Fahrrad-Touren und die Müritzer Seenplatte zu zahllosen Wasser-Vergnügen ein. Ein Tagesausflug an die Ostsee lohnt immer. Und wen es nicht in die Weite zieht: Mit dem Fahrrad von Karstedtshof in 15 Minuten erreichbar: Unser örtlicher Bade-Spot, der Königsberger See. Mit allem, was man für kleine Ausflüge braucht – Schwimmen, Essen, Trinken und Böötchen fahren. Perfekt.
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