Neuruppin
GRÖßE: 105,44 M² UND 92,53 M²
Junckerstraße 2 – Viel Raum, beste Lage, starke Perspektive
Ein vielseitiges Wohn- und Gewerbeobjekt gegenüber dem Fontaneplatz in Neuruppin: zentrale Erdgeschossflächen für moderne Tiermedizin, drei attraktive Wohnungen darüber und komfortable Parkmöglichkeiten im ruhigen Hof. Ein Standort, der urbanes Umfeld, Entwicklungspotenzial und hohe Lebensqualität überzeugend vereint.
Fakten zur Immobilie
Zwischen der historischen Altstadt Neuruppins und den in den 1970er- und 1980er-Jahren entstandenen Wohnkomplexen der Neustadt liegt unsere Wohn- und Gewerbeimmobilie in der Junckerstraße 2 – prominent positioniert direkt gegenüber der markanten Zentrale der Sparkasse Ostprignitz-Ruppin am Fontaneplatz.
Im August 2024 haben wir in dem gepflegten Mehrfamilienhaus die beiden Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit insgesamt rund 198 Quadratmetern (105,44 qm und 92,53 qm) sowie drei Wohnungen übernommen: zwei im Obergeschoss mit 38,49 qm und 74,07 qm und eine Dachgeschosswohnung mit 52,12 qm.
Auch mit diesem Objekt verfolgen wir das Ziel, hochwertige tiermedizinische Versorgung in zentraler Stadtlage zu ermöglichen – und unseren Mitarbeitenden bei Bedarf zeitgemäßen, attraktiven Wohnraum bereitzustellen. Gerade in Zeiten des Fachkräftemangels ist das ein entscheidender Vorteil, um qualifizierte Tiermedizinerinnen und Tiermediziner für den ländlichen Raum zu gewinnen.
Zusätzlich stehen im Hof des Gebäudes kostenfreie Parkplätze für Mieterinnen und Mieter sowie für die Kundschaft der Kleintierpraxis zur Verfügung – ein echtes Plus, denn rund um den Fontaneplatz sind öffentliche Parkmöglichkeiten knapp und meist kostenpflichtig.
UNSER STANDORT
Lage & Verortung
Die Fontanestadt Neuruppin zählt mit ihrem historischen Stadtkern am Ruppiner See und ihren 13 Ortsteilen zu den flächengrößten Städten Deutschlands. Über 32.000 Menschen leben heute in der Geburtsstadt von Theodor Fontane, Karl Friedrich Schinkel und Eva Strittmatter. Als überregionales Zentrum für Wirtschaft, Bildung, Gesundheit und Kultur ist Neuruppin ein strahlender Fixpunkt im Nordwesten Brandenburgs.
Seit den 1990er Jahren hat sich die ehemalige Garnisonsstadt beeindruckend entwickelt. Zahlreiche historische Gebäude wurden saniert, moderne Wohnanlagen entstanden, und besonders die neuen Quartiere entlang des Seeufers ziehen zunehmend Menschen jeden Alters an, die hier ihre berufliche und private Zukunft finden möchten.
In dieser Mischung aus historischer Kulisse, Wasserlage und urbaner Infrastruktur bietet unsere Immobilie in der Junckerstraße 2 eine ruhige, gut angebundene Adresse – nur wenige Gehminuten vom lebendigen Stadtkern entfernt.
Geschichte und Entwicklung
des Gebäudes
Mit knapp 165 Quadratmetern Wohn- und rund 198 Quadratmetern Gewerbefläche bietet das Haus reichlich Raum für Entwicklung. Ab 2026 wird sich die Kleintierpraxis „Die Hoftierärzte“ an ihrem Neuruppiner Standort vergrößern und die gesamte Erdgeschossfläche beziehen. Eine ideale Gelegenheit, die bisherigen – zuletzt als Friseursalon genutzten – Räume umfangreich zu modernisieren und technisch auf den neuesten Stand zu bringen.
Gemeinsam mit unseren Mieterinnen und Mietern gestalten wir das Mehrparteienhaus Schritt für Schritt weiter – stets bedarfsorientiert, wertschätzend und mit dem Ziel, ein attraktives, zeitgemäßes Objekt zu erhalten. Die ruhige Lage, verbunden mit der unmittelbaren Nähe zur Altstadt, macht dieses Haus zu einem großartigen Ort zum Arbeiten und Leben.
Ein Standort, an dem sich Potenzial und Lebensqualität wunderbar ergänzen.
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